Společenství vlastníků domu Honzíkova č.p. 668
Honzíkova 668/10, Praha-Dolní Měcholupy
IČO: 08887691
E-mail: vybor@svj668.cz
Dne: 6.5.2022 19:00 – Praha
Přítomni:
- Předseda: Jaroslav Klečka
- Člen výboru: Lenka Čamajová
- Člen výboru: Otto Zeman
1) PVK (voda)
Smlouvu zveřejnil p. Havránek, je datována k 12.10.2020. SVJ rozporuje informace vedené v účetnictví.
Dle ústní informace od p. Gála nedochází k platbám mezi SVJ a PVK.
Dle ústní informace od p. Gála zálohy placené vlastníky SVJ leží na účtu SVJ a nejsou placeny PVK.
SVJ si vyžádalo již v březnu 2022 od PPM účetní data (obratová převaha a účetní deník), do dnešního data nebyly vydány od PPM.
2) Autorizace vyúčtování SVJ za rok 2021 pro následné rozúčtování vlastníků
Reakce na návrh souhlasu s vyúčtováním 27.4.2022:
Za nás Vám můžeme dát rozhodnutí takto:
– jelikož jsme nedostali vstupy z účetnictví, není možné dát za nás souhlas s čísly
– dáváme souhlas k provedení vyúčtování dle Vámi zaslaných podkladů s tím, že budeme požadovat dodání účetních výstupů pro dodatečné udělení souhlasu nebo reklamaci výpočtu a provedení opravného vyúčtování
Reakce SVJ na PPM 6.5.2022:
níže uvedené bylo odsouhlaseno s podmínkou zaslání PPM účetní dat (obratová převaha a účetní deník).
ŽÁDÁME VÁS STRIKTNĚ O ZASLÁNÍ DO STŘEDY 11.5.2022, tak abychom se v reklamační době mohli vyjádřit.
Pokud nebude zasláno souhlas výbor SVJ pozbývá platnost!
Zároveň Vás žádáme o zaslání smlouvy mezi SVJ a PPM.
Vyúčtování vlastníkům bylo distribuováno vlastníkům 30.4.2022 z eda@ppmas.cz
Žádáme vlastníky o kontrolu vyúčtování a podání případné reklamace u PPM do 30.5.2022.
3) Rozpis služeb 2022
SVJ žádá 6.5.2022:
Prosím o informaci, kdy budete rozesílat nové předpisy. Na předpisu prosím musíme uvést od kdy nový předpis platí a případně jak bude vyrovnán rozdíl za předchozí měsíce.
PPM 6.5.2022:
Podle hlasování by mělo ke změnám předpisu dojít od 1.3.2022, kdy by také měly začít platit odměny výboru a vyšší FO. Přeposlal jsem to platbářce a domluvím s ní co a jak.
Žádáme vlastníky o vyčkání na informaci o změně předpisu od PPM, kde budou i informace ohledně nového předpisu a případně jak bude vyrovnán rozdíl za předchozí měsíce od 1.3.2022.
4) Zápis SVJ do OR
Návrh na zápis od OR obdržen od p. Havránka 3.5.2022. Nutný podpis předsedy, následně bude zapsáno do OR.
5) Reklamace & ostatní
- Reklamace společných prostor H1 – sokly – 02.256.037- reklamace podána 16.2.2022
- Světlo 2n.p. – chybí krytka – rozbito vlastníkem, bude řešeno přes pojistku vlastníka
- OSB deska na fasádě 3.n.p. – terasa –
SVJ zjišťuje jestli se jedná o reklamaci či nepovolenou instalaci vlastníka. Pokud se jedná o nepovolenou instalaci, bude řešeno uvedení do původního stavu, včetně zjištění ztráty záruky na část fasády a s tím vymáhání případných škod SVJ. – jedná se o reklamaci
Žádáme vlastníky o sdělení všech reklamačních požadavků ve svých (v portálu EDA) a společných prostorech (skrze mail SVJ). Reklamace lze podávat do konce roku 2022 v portálů EDA. Následně veškeré opravy budou placeny všemi vlastníky.
6) Fakturace k vyúčtování (autorizace) – požární klapky
- Schvalujeme s výhradou – nové SVJ nemá všechny informace ohledně plnění dle smlouvy a převzetí provedené práce. Faktura je vydána k datu 31.12.2022
7) Venčení psů
Žádáme vlastníky a nájemníky, aby své čtyřnohé miláčky venčili dále od domu a neničili zeleň v bezprostřední blízkosti domu za jejíž údržbu platíme.